Bela Aliança, opção para fugir das áreas centrais

Com o conceito de bairro planejado em Campinas, o Bela Aliança Bairro & Parque, loteamento que fica de frente para a avenida John Boyd Dunlop, no Jardim Ipaussurama, na região do Campo Grande, registrou aumento de procura de lotes por moradores que desejam fugir de áreas mais centrais para morar em casas e locais abertos. Segundo Junior Cabrino, sócio-presidente da Montana Urbanismo, uma das empresas à frente desse empreendimento, a tendência é de que as pessoas passem mais tempo nas residências daqui para frente, com modelos de trabalho em home office e atividades em família. Por isso, analisa, imóveis horizontais distantes dos aglomerados urbanos e próximos a áreas verdes, com grandes espaços comuns para convivência, refletem o atual conceito de “morar bem” nas grandes cidades no pós-pandemia. As expectativas dos consumidores, contextualiza, levam o mercado imobiliário a investir em soluções. Cabrino comenta que as pessoas já notaram que os espaços em casa precisam ser adaptados de acordo com a nova realidade das famílias e que construir de forma planejada seria o melhor caminho. “Como os preços de um loteamento aberto totalmente planejado são menores que os condomínios fechados, os consumidores de áreas centrais mais aglomeradas começaram a buscar alternativas em áreas como a do Bela Aliança, pois além de preço atrativo, encontram área ambiental da unidade de conservação por perto, com o clima de vida mais saudável. E contam também com vários serviços importantes no entorno”, explica o empresário. De acordo com pesquisa da regional Campinas da Associação Brasileira de Recursos Humanos (ABRH Campinas), mais de 50% das empresas vão adotar ou ampliar o home office no pós-pandemia, reforçando que a nova tendência de trabalho é usar o ambiente de casa como escritório, demandando cada vez mais espaço no imóvel. Cabrino pontua que a segurança, que sempre foi uma preocupação na hora de escolher um imóvel, continua sendo pesquisada, o que tem feito os bairros planejados se preocuparem com isso. O Bela Aliança, informa, vai contar com uma base da Guarda Municipal e câmeras incorporadas à Central Integrada de Monitoramento de Campinas (CIMCamp). Diretor superintendente da Sigmacon Consultoria em Segurança Corporativa, Adalberto Santos frisa que os bairros abertos planejados, sem muros ou portaria, são tendência no mercado imobiliário. “Até por uma questão de custo, esses empreendimentos são mais viáveis, pois conseguem usar as ferramentas e estratégias corretas para realmente oferecer segurança e não só a sensação, como por exemplo, ruas amplas, iluminadas e equipadas com tecnologia, afastando a criminalidade”, afirma. Nesse sentido, observa o especialista, loteamentos assim aliam as vantagens de morar em uma casa com qualidade de vida e contar com a estrutura completa de segurança. SAIBA MAIS O Bela Aliança terá como um de seus diferenciais a proximidade com três estações do BRT Campo Grande, corredor que terá 17,9km de extensão, saindo da região central, ao lado do Terminal Mercado, seguindo pelo leito desativado do antigo VLT (Veículo Leve sobre Trilhos), Avenida John Boyd Dunlop, passando pelo Terminal Campo Grande e chegando ao Terminal Itajaí. Além disso, é situado em frente a John Boyd Dulop, que liga o local às principais vias da região, além de conter diversas opções de comércio e serviços para sua comodidade como o Shopping Parque das Bandeiras e o Hospital da PUC, entre outros.